09 Giu Permesso di costruire
Permesso di costruire, di cosa si tratta? Ne hai mai sentito parlare? Si tratta di un’autorizzazione amministrativa necessaria per attuare interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia, come la costruzione e demolizione di un edificio o la modifica strutturale.
Insieme a CILA e SCIA, il permesso di costruire è quindi una licenza utile in caso di ristrutturazione. Ma mentre le prime due sono richieste in caso di interventi di ristrutturazione leggeri, il permesso di costruire è necessario in caso di lavori edilizi considerevoli nell’abitazione. Approfondiamo.
Permesso di costruire: di cosa si tratta
Come detto, il Permesso di costruire è un’autorizzazione amministrativa necessaria per attuare interventi sostanziali di trasformazione urbanistica ed edilizia.
Viene rilasciato dal Comune e permette di notificare i lavori da fare in un’abitazione, garantendo che siano in linea con le normative urbanistiche ed edilizie vigenti. Ma scendiamo ancor più nel dettaglio.
A cosa serve questo documento
Il permesso di costruire serve in caso di costruzione vera e propria di un immobile, ma anche per modifiche ad un’entità già esistente.
Tra gli esempi di ristrutturazione più comuni, per cui è necessaria questa concessione, vi sono l’ampliamento volumetrico o cambiamenti nella destinazione d’uso dell’immobile.
Per cui, se ad esempio hai intenzione di ristrutturare il tuo balcone chiudendone una parte con una veranda necessiti di questa licenza. Lo stesso vale nel caso in cui pensi di ristrutturare il tuo garage adibendolo ad abitazione.
Come richiedere il permesso
Il permesso può essere richiesto dal proprietario dell’immobile il quale, insieme ad un tecnico (ingegnere, architetto o geometra), crea un progetto dettagliato dell’opera edile da realizzare e lo presenta allo Sportello Unico per l’Edilizia (SUE) del proprio Comune.
Una volta verificata la correttezza del progetto, l’ente rilascerà l’autorizzazione al richiedente.
Le tempistiche per il rilascio variano a seconda della complessità del progetto e delle procedure amministrative.
Conclusione
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