20 Dic Bonus facciate a Roma
Per anni il Bonus Facciate ha rappresentato una grande opportunità anche nella Capitale. Lo staff di Equilatero srl, impresa di ristrutturazioni con sede a Roma Nord, aveva condotto un’indagine sul tema, dalla quale erano emersi spunti molto interessanti sull’impatto di questa misura sul territorio romano.
Prima di approfondire l’aspetto legato alla Città Eterna, è però fondamentale chiarire che il Bonus Facciate non è più attivo. Si trattava di una detrazione del 90% delle spese sostenute per interventi edilizi finalizzati al recupero o al restauro delle facciate degli edifici, suddivisa in dieci quote annuali di pari importo, a partire dall’anno di sostenimento dei costi. Un incentivo che ha avuto una durata limitata e che oggi non è più previsto dalla normativa vigente.
E a Roma, cosa è successo durante il periodo di validità?
Bonus facciate a Roma
Nel periodo in cui l’agevolazione era attiva, molti singoli proprietari e amministratori di condominio avevano scelto di intraprendere lavori importanti di rifacimento degli immobili, sfruttando questa opportunità messa a disposizione dal Governo.
Equilatero srl aveva registrato un +14% nelle richieste di preventivo rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, tutte legate agli incentivi per il rifacimento delle facciate a Roma. Un dato che dimostra quanto il Bonus Facciate avesse inciso positivamente sul settore delle ristrutturazioni.
All’epoca, dunque, si trattava davvero di una possibilità da non lasciarsi sfuggire.
Incentivi rifacimento facciate Roma
Quando era in vigore, il Bonus Facciate rappresentava uno degli incentivi più vantaggiosi, considerando l’elevato costo degli interventi e la detrazione al 90%, che permetteva di recuperare nel tempo una parte significativa della spesa sostenuta.
La normativa includeva inoltre agevolazioni per lavori come:
- riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture;
- sostituzione di pavimenti, serramenti o infissi;
- tinteggiatura di pareti, soffitti o infissi esterni;
- rifacimento dell’intonaco;
- verniciatura delle porte del garage;
- impermeabilizzazione del tetto o del terrazzo.
Oggi questi interventi possono rientrare in altre tipologie di bonus edilizi, ma non più nel Bonus Facciate, che è definitivamente cessato.
Conclusione
Sebbene il Bonus Facciate non sia più disponibile, resta fondamentale informarsi sulle agevolazioni edilizie attualmente in vigore prima di intraprendere lavori di ristrutturazione o manutenzione delle facciate.
In ogni caso, il consiglio rimane lo stesso: presentare sempre una pratica presso l’ufficio tecnico comunale prima dell’inizio dei lavori, anche quando si tratta di una semplice Comunicazione di Inizio Lavori per manutenzione ordinaria, così da evitare qualsiasi problema durante l’esecuzione degli interventi.